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 더 크래시 The Crash급락 시장에서 내 자산을 지키는 최강의 부동산 수업[ 양장 ]
정가 : 20,000원판매가 18,000원 (10% 할인)
품목정보
책소개* 내 인생에 지혜를 더하는 시간, ‘인생명강’ 시리즈 * 부동산 버블을 정확히 예측한 한국의 ‘미스터 선샤인’ 한문도 교수가 진단해주는 ‘맞춤형’ 부동산 투자 해법서 살아가는 데 필요한 모든 교양 지식을 한데 모았다! 대한민국 대표 교수진이 펼치는 흥미로운 지식 체험, ‘인생명강’ 시리즈의 열세 번째 책이 출간됐다. 역사, 철학, 과학, 의학, 예술 등 전국 대학 각 분야 최고 교수진의 명강의를 책으로 옮긴 인생명강 시리즈는 독자들의 삶에 유용한 지식을 통해 오늘을 살아갈 지혜와 내일을 내다보는 인사이트를 제시한다. 도서뿐만 아니라 온라인 강연·유튜브·팟캐스트를 통해 최고의 지식 콘텐츠를 일상 곳곳에서 만나볼 수 있는 지식교양 브랜드이다. 『더 크래시 The Crash』는 금융의 관점에서 부동산을 분석하는 국내 유일의 전문가 한문도 교수가 부동산 시장과 경제를 누구나 쉽게 분석하고 예측할 수 있도록 설명한 부동산 투자 로드맵이다. 지난 2022년 12월, 전국의 주택가격이 한국부동산원이 관련 통계를 산출한 이래 19년 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 『더 크래시 The Crash』에서는 이러한 부동산 시장의 현황과 전망을 다루고 ‘부동산 줍기’를 노리는 무주택자, 고점일 때 ‘영끌’한 1주택자, 폭락 속 ‘임대사업’을 포기할 수 없는 다주택자에게 각각의 상황에 맞는 현실적인 대안을 제시한다. 이 책으로 어떻게 해야 급락을 기회로 탈바꿈시켜 부동산 시장에서 똑똑하게 내 자산을 지킬 수 있을지 알게 될 뿐만 아니라 내 자산을 불릴 기회를 잡는 눈을 가지게 될 것이다. 목차프롤로그 | 부동산 폭락, 재앙일까 축복일까 1부 경험하지 못한 집값 폭락이 찾아온다 01 거래절벽과 예정된 공급 폭탄, 이유 있는 하락 :: 과도한 대출과 갭투자 광기의 종말 :: 서울 아파트 거래량의 하향세 :: 입주물량 폭증으로 폭락한 인천, 수원 등의 주택 가격 02 집값 붕괴인가, 집값 정상화인가 :: 주택구입부담지수로 보는 집값 추세 :: 주택 가격의 거품이 꺼진다 03 한국에도 일본형 장기침체가 올 수 있을까? :: 무섭도록 비슷한 한국과 일본 :: 금리를 급하게 올릴 수밖에 없는 이유 :: 일본의 플라자합의와 금리(통화 정책) 변화 :: 일본의 잃어버린 30년과 한국의 차이점 :: 일본식 부동산 침체 가능성은? :: 세계 경기침체 정도에 주목하자 :: 일본형 장기침체 우려에 대한 예측 04 과거 경제위기가 주는 교훈 :: IMF 외환위기와 글로벌 금융위기 :: 다가오는 또 한 번의 경기침체 :: 국내와 국외 리스크가 동시에 발생할 가능성 :: 장단기 금리 역전은 경제침체 신호 2부 향후 3년, 5년, 10년의 부동산 미래 01 큰 폭의 조정장이 온다 :: 큰 폭의 조정장이 진행될 것이다 :: 부동산 가격이 상승하기 위한 조건 :: 부동산 상승의 조작적 펀더멘털 :: 부동산 가격의 하락 요인 :: 서울의 매수 흐름 :: 무분별한 전세대출이 가계부채를 키우다 :: 역전세, 역월세 :: 금리 인상으로 버틸 수 없는 역전세난 :: 부동산 정책이 나아갈 방향 02 공급 요인이 시장의 방향을 정할 수 있는가 :: 향후 예정된 주택 입주물량 폭탄 :: 서울의 매물이 늘고 있다 :: 택지공급지정 물량 120만 호 :: 3년 후 집값은 어떻게 될까? :: 5년, 10년 후의 부동산은 정상화될까? 03 계속 규제를 완화하면 집값이 안정화될까? :: 부동산 가격이 오르려면 소득이 늘어야 한다 :: 향후 부동산 전망, 세 가지 시나리오 :: 예전과 같은 불장은 없을 것이다 3부 대한민국 중산층이 자산을 지키는 길 01 미국 물가와 금리를 고찰해야 하는 이유 :: 금리가 부동산 시장에 미치는 영향 :: 금리와 역전세 :: 잠시 반등할 수는 있으나 대세 하락은 막을 수 없다 :: 금리와 환율을 알면 경제가 보인다 :: 환율과 통화 가치 :: 미국 물가와 금리를 분석하는 법 :: PCE를 알면 금리 인상 여부 예측이 가능하다 02 무주택자, 1주택자, 다주택자의 생존법은 180도 다르다 :: 무주택자라면 청약에 참여하라 :: 1주택자, 다주택자는 상황을 냉정히 판단하자 03 정부의 연착륙 정책과 활성화 정책 톺아보기 :: 정책의 실현가능성을 살펴라 :: 대출 확대가 갭투자를 부추긴다 4부 급락을 기회로, 반드시 성공하는 부동산 투자 법칙 01 벌집순환모형에 주목하라 :: 시장의 흐름을 파악하는 벌집순환모형 :: 물량과 가격의 관계를 파악하는 모형 02 지역별 전·월세 매매 타이밍과 리스크 관리 :: 최저점을 찾아라 :: 지역별 적정 매수 시기 :: 부동산 투자에도 리스크 관리가 필요하다 03 부동산 상승과 하락을 예측하는 법 :: 부동산 상승과 하락을 예측하는 간단한 방법 :: 경제지표에 주목하자 04 주택, 상가 경매, 재개발·재건축 상품별 필수 투자 전략 :: 상가에 투자하려면 이것만은 살펴라 :: 경매는 저렴하지만 공부가 필요하다 :: 재개발, 재건축은 용적률과 절차를 확인하라 주요 키워드
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| 도서명 | 상품상세참조 |
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| 저자, 출판사 | 상품상세참조 |
| 크기 | 상품상세참조 |
| 쪽수 | 상품상세참조 |
| 제품구성 | 상품상세참조 |
| 발행일 | 상품상세참조 |
| 목차 또는 책소개 | 상품상세참조 |
| ISBN | 9788950910952 |
(개) 
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