박상우 지음 | 윌비스 | 2022년 07월 01일 출간

V 이 책의 특징
1. 최근의 출제경향을 반영한 감정평가사 1차 시험대비 기본서
2. 부동산학의 전체적인 틀을 파악하기 쉬운 내용 정리
3. 감정평가사 시험에 최적화된 필독서

저자소개

부동산학총론
제1편

제1장 부동산학의 학문적 성격 2
제1절 부동산학의 본질 / 2
제2절 부동산학의 연구범위와 접근방법 / 6
제3절 부동산학의 이념 / 10
제2장 부동산의 개념과 분류 12
제1절 부동산의 개념 / 12
제2절 부동산의 분류 / 20
제3장 부동산의 특성 28
제1절 토지의 자연적 특성 / 28
제2절 토지의 인문적 특성 / 31

부동산학각론
제2편

제1장 부동산 경제론 36
제1절 부동산 수요와 공급이론 / 36
제2절 부동산 시장의 균형 / 43
제3절 수요와 공급의 탄력성 / 47
제4절 부동산 경기변동 / 52
제5절 거미집 모형 및 벌집순환모형 / 56
제2장 부동산 시장 62
제1절 부동산 시장 / 62
제2절 부동산 입지 및 공간구조 / 75
제3장 부동산 정책론 98
제1절 부동산 정책 / 98
제2절 토지정책 / 103
제3절 주택정책 / 110
제4절 기타의 부동산 정책 / 118
제5절 부동산 조세정책 / 124
제4장 부동산 투자론 132
제1절 부동산 투자론 / 132
제2절 부동산 투자분석기법 / 145
제5장 부동산 금융론 164
제1절 부동산 금융 / 164
제2절 주택저당채권의 유동화 / 177
제3절 기타의 부동산 금융기법 / 184
제6장 부동산 개발, 관리 및 마케팅론 202
제1절 부동산 이용 / 202
제2절 부동산 개발론 / 204
제3절 부동산 관리 및 마케팅론 / 216
제7장 부동산 중개 및 권리분석론 226
제1절 부동산 중개론 / 226
제2절 부동산 권리분석론 / 237

부동산 감정평가론
제3편

제1장 감정평가의 기초이론 244
제1절 감정평가의 기초개념 / 244
제2절 감정평가의 업무 / 247
제3절 감정평가의 분류 / 248
제2장 부동산 가격이론 252
제1절 부동산 가격의 기초이론 / 252
제2절 가치발생요인 / 256
제3절 가치형성요인 / 257
제3절 지역분석 및 개별분석 / 262
제4절 부동산 가격의 제 원칙 / 265
제3장 감정평가의 방식 270
제1절 감정평가 3방식 / 270
제2절 원가방식(비용접근법) / 273
제3절 비교방식(시장접근법) / 285
제4절 수익방식(소득접근법) / 293
제5절 감정평가에 관한 규칙 / 302
제6절 부동산 가격공시에 관한 법률 / 311