2023 이지원패스 공인중개사 시험대비 1차 부동산학개론 10년간 기출뽀개기

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1편 부동산학총론

제1장 부동산학의 의의, 부동산 활동의 의의 / 18
제2장 부동산의 개념과 분류 / 19
제3장 부동산의 특성 및 속성 / 27

2편 부동산학각론

CHAPTER 01 부동산 경제론 32
제1절 수요와 공급 / 32
제2절 경기변동론 / 48

CHAPTER 02 부동산 시장론 55
제1절 부동산 시장론 / 55
제2절 부동산 지대론 / 61
제3절 도시공간 구조론 / 65
제4절 부동산 입지론 / 68

CHAPTER 03 부동산 정책론 77
제1절 정부의 시장 개입 필요성 및 개입수단 / 77
제2절 토지 정책 / 81
제3절 주택 정책 / 85
제4절 부동산 조세 / 94

CHAPTER 04 부동산 투자론 98
제1절 부동산 투자의 기초, 지렛대 효과 / 98
제2절 위험과 수익 / 101
제3절 평균분산 결정법과 포트폴리오 이론 / 104
제4절 화폐의 시간가치 / 108
제5절 현금수지 측정 / 114
제6절 투자분석 기법 / 117

CHAPTER 05 부동산 금융론 133
제1절 부동산 금융의 의의, 저당상환 방법 / 133
제2절 저당유동화 / 142
제3절 자금 조달 방법(리츠, P/F, 신디케이션) 등 / 145

CHAPTER 06 부동산 활동론 153
제1절 부동산 이용 및 개발론 / 153
제2절 부동산 관리론 / 165
제3절 부동산 마케팅 및 광고 / 170

감정평가론

제1장 감정평가 기초이론 / 178
제2장 지역분석 및 개별분석 / 180
제3장 감정평가 3방식 / 181
제4장 부동산 가격공시제도 / 203

해설편

부동산학총론

제1장 부동산학의 의의, 부동산 활동의 의의 / 212
제2장 부동산의 개념과 분류 / 215
제3장 부동산의 특성 및 속성 / 228

부동산학각론

CHAPTER 01 부동산 경제론 238
제1절 수요와 공급 / 238
제2절 경기변동론 / 263

CHAPTER 02 부동산 시장론 277
제1절 부동산 시장론 / 277
제2절 부동산 지대론 / 290
제3절 도시공간 구조론 / 297
제4절 부동산 입지론 / 304

CHAPTER 03 부동산 정책론 320
제1절 부동산문제, 정부의 시장 개입 필요성 및 개입수단 / 320
제2절 토지 정책 / 328
제3절 주택 정책 / 332
제4절 부동산 조세 / 351

CHAPTER 04 부동산 투자론 357
제1절 부동산 투자의 기초, 지렛대 효과 / 357
제2절 위험과 수익 / 362
제3절 평균분산 결정법과 포트폴리오 이론 / 368
제4절 화폐의 시간가치 / 376
제5절 현금수지 측정 / 382
제6절 투자분석 기법 / 388

CHAPTER 05 부동산 금융론 409
제1절 부동산 금융의 의의, 저당상환 방법 / 409
제2절 저당유동화 / 425
제3절 자금 조달 방법(리츠, P/F, 신디케이션) 등 / 434

CHAPTER 06 부동산 활동론 447
제1절 부동산 이용 및 개발론 / 447
제2절 부동산 관리론 / 464
제3절 부동산 마케팅 및 광고 / 475

감정평가론

제1장 감정평가 기초이론 / 482
제2장 지역분석 및 개별분석 / 487
제3장 감정평가 3방식 / 491
제4장 부동산 가격공시제도 / 534